摘要：海南东海岸新房，1、申请延长贷款期限如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。2...
房贷断供了该怎么处理 海南房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。
银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、向银行申请暂停还本金如果东海岸购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。
如果有其他资产，可以提供有力的资产证明，更容易获得银行审批。
3、转按揭或出售房屋如果东海岸购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么建议卖房。
（1）转按揭，征得银行同意之后，由银行出面主持，将你还没有还清贷款的东海岸房产转让给愿意接手东海岸房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
（2）收取买方的首付款还贷，然后将解除抵押后的海南房子转手给东海岸购房者，并由东海岸购房者自行向银行申请房贷。
1、首付款肯定是打了水漂。
2、海南房子很可能会被银行低价拍卖。
3、个人信用受到重创，未来基本无可能再从银行获得任何贷款。
4、所交税费（契税、维修基金、城市配套费）等无法收回。
5、一旦进入拍卖阶段各种相关费用也需要债务人承担。
贷款人断供银行会怎么处理一般情况下，首次没有按时还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒还款。
如果连续三个月不还贷款，或者一年之内有超过六次以上的逾期，银行就有权利向法院提起诉讼，申请查封东海岸房产。
如果银行已经诉讼之后六个月之内债务人还款了，一般情况下不会拍卖。但如果过了六个月还未还款，那么银行将对东海岸房产强制执行拍卖。
如果拍卖后尚不足偿还银行贷款本息，银行有权向债务人追债。
贷款前贷款人需要考虑的事项在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50％的月供比较合理，因为需要承担的责任较少，花费较少。对于有孩子的家庭来说，孩子的生活支出比重较大，所以应适当降低月供占家庭收入的比例。
海南东海岸二手房。。。海南东海岸买房优势：海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。
