【海南观澜湖买房】找中介租房要注意什么

摘要：海南观澜湖购房，1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验...

找中介租房要注意什么 海南购房，观澜湖买房无小事，因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、不要轻信中介对海南房子情况的介绍，一定要实地看房，考察海南房子的实际情况及周边环境。

3、要确定所租房屋是与房东签订合同，直接与房东达成租赁关系；如果是与中介签定房屋租赁合同的话，要确定中介有委托授权书。

4、签约时要查看观澜湖房产证复印件及观澜湖房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。醉重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者醉后只能先搬家再去追究中介的责任。

5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

在找中介公司的时间，需要先看其是不是有合法的运营手续及证明，这是给自己的带来更醉好的保障，预防自身利益受损。这时要看的证件有：营业执照、资格证件、税务局登记证等。

我们们所要找的中介公司，从外面看上去，就能够感觉到规模的，并且具有必须实力的。这类似中介公司通常都会有好几家庭的连锁店，内部的员工也比较多，且有着完善的设备设施，让租海南房子更加的放心。醉好不要找小的中介公司。

一般正规的中介公司都会有明码的费用，而且费用都是通过国家庭条件决定的，不会显示乱收费的症状，并且能够给租海南房子提高正规的发票。

很多中介公司为了能够招揽更多的顾客，会在各个地点贴上各类的消息，这个时间就不用太轻易的相信这些广告了，因为即使你相信了，打电话询问时，得到的基础上是售完了。

观澜湖买房优势：海南观澜湖房产网，从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。