摘要：海南龙华区养老，二手房的最大优势，就是因为其可以直接拎包入住，并且在这过程中省去了装修的麻烦，所以受到海南购房者的青睐。然而，随着二手房市场交易量的增多，有关二手房交易的纠纷越来越...
龙华区二手房验房全攻略！还有收房注意事项详解！， 海南龙华区购房，龙华区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙华区买房。
龙华区二手房的醉大优势，就是因为其可以直接拎包入住，并且在这过程中省去了装修的麻烦，所以受到龙华区购房者的青睐。然而，随着龙华区二手房市场交易量的增多，有关龙华区二手房交易的纠纷越来越多，有些龙华区购房者不敢购买龙华区二手房，虽然买龙华区二手房会遇到很多问题，但只要注意预防，龙华区二手房还是纸得买的，今天，小编就来谈谈买龙华区二手房验房时不能忽视的九个细节。
一、房东为啥卖房？
买海南新房可以不了解，但买龙华区二手房一定要了解这个中原由。要了解原来房东卖龙华区房子的原因，如果因为龙华区房子老化而卖房，醉好不要买，如果仅仅只是因为要换更好的龙华区房子，就不用担心。
二、龙华区二手房第一次交易时间
在验龙华区二手房的时候，先询问一下房东关于该龙华区房子的首次交易时间。从第一次交易时间到龙华区二手房购买时间需要多长时间？从中，你可知道龙华区房子的房龄和龙华区房子的规划情况。
三、房东遗留费用问题
有些房东会有欠交生活费用的情况，所以在验房时，应确保房东已结清应承担的水电费、有线电视费、物业管理费等费用，避免自己承担不必要的费用。
四、查看龙华区二手房原户型图
一般来说，人们购买完龙华区二手房之后，并不会立刻入住，而是都会进行重新规划，户型会大变样，所以在验房时醉好向房东索要原始的户型图，并现场查看周边环境和物业情况。
五、核对附送品情况
在龙华区二手房交易中，房东会承诺给龙华区购房者提供附送品，所以记得要查看附送品，比如型号、数量、品牌等，你要知道一点就是，这些附送品都是你花了钱的。
六、屋内设施及质量情况
由于是居住过业主的，这样一来就不可避免地会产生一些磨损。即龙华区二手房往往存在质量问题，因此龙华区购房者应特别注意，比如墙体出现裂缝、天花板渗水、潮湿等。
七、门窗情况
家里的安全性是否强，主要就是靠门窗了。不过，由于门窗的长期使用，必然会出现很多问题，比如门窗开关不灵活，有特殊的声音，门锁过长等。
八、查看遮挡之处
为了卖得好价格，房东往往会对房屋的一些缺陷进行遮盖，会用家具、床等物品来覆盖这些地方。因此，龙华区购房者在验房时一定要注意这些细节。
九、证件情况
在验房时，要注意房东交的证明是否齐全，比如维修资金等；过户手续是否齐全，比如过户税单、有线电视、网络等，否则买方将无法使用相关服务。
以上就是本文的全部内容了。验房是龙华区购房的醉后一道程序，但这道程序却关系到你入住后的生活品质，所以一定不能马虎，而且，俗话说“细节决定成败”，所以买龙华区二手房验房时绝不能放过以上这9大细节，只有把细节也做到极致，那样你才能安心入住，享受高品质生活。
龙华区养老楼盘推荐
1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），物业公司是海南中旭恒信touzi有限公司。
2、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于昌茂·水木清华，开发商是海南昌茂润德房地产开发有限公司。
3、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），生活配套有龙昆南生鲜市场(460米)培龙农贸市场(1.8公里)建设银行(40米)邮政储蓄银行(370米)。
4、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，
5、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），
6、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），物业公司是海南建桥置业有限公司。
7、三弦慧府： 均价17300元/㎡，位于海南省海口市秀英区长滨四路。
8、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），容积率2。
9、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，绿化率40%。
10、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，物业费5.00元/平米/月。
龙华区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙华区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
