摘要：美兰区买房，一、海南购房资格很多外地海南购房者认为只要有足够的金钱就可以在任何地方美兰区买房的，但事实却非如此，有一部分城市对外地人海南购房是有限购政策的，比如外地人在沈阳海南购房就只能在二环以...
在外地买房有哪些注意事项？ 美兰区房产网，美兰区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
很多外地美兰区购房者认为只要有足够的金钱就可以在任何地方美兰区买房的，但事实却非如此，有一部分城市对外地人美兰区购房是有XG政策的，比如外地人在沈阳美兰区购房就只能在二环以外的地方购买，外地人和本地人美兰区买房就有明显的差异，所以外地人想美兰区买房就必须先了解当地的相关政策，看看您是否具备在这里美兰区买房的资格。
二、评估自身购买承受力无论在哪里美兰区买房评估自己的购买能力都是非常重要的，任何人在购买之前都需要对自己的经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况等进行综合的评估，只有这样才能对自己美兰区买房做好预算，美兰区购房后的生活也过的很舒适。
三、进行项目实地考察在异地美兰区买房的人对于本地的总体情况肯定没有当没有本地人了解，但想美兰区买房这些还是必须知道的，所以说外地人美兰区买房实地考察就是非常重要的一步了。醉先要实地考察的主要包括当地的价格、地段，然后就是开发商的信息美兰区房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。其次还需要考察所美兰区购美兰区房产水、电、光纤等入户状况及周边设施的配套情况，如：公交、医院、商场超市等。
四、熟悉当地美兰区购房政策及相关法规美兰区购房资格肯定在醉先了解的，但还有很多问题些是需要知道的。在确定自己有美兰区购房资格后还要考虑美兰区买房落户的问题，如果准备使用公积金美兰区购房，还要清楚异地公积金是否可以使用，和本地人的使用方法是否一样。
五、理性对待楼盘宣传和承诺很多开发商在售楼之前就会对此楼盘就行宣传，其中有一些开发商为了吸引美兰区购房者就会夸大宣传。对于普通的异地美兰区购房者来说，醉麻烦的就是来回奔波了，因此都希望尽快把美兰区房子定下来。因此很多美兰区购房者看到宣传以后未经考察或多方面的打听就直接购买，后期很多东西都很难兑现。所以说美兰区购房之前一定不能只轻信宣传和口头承诺，美兰区购房内容一定要落实到合同中。
美兰区养老楼盘推荐
1、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），周边商场有顺发商店 (204米)福明记商行 (231米)万沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批发超市 (274米)。
2、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于金岭花园，开发商是海南炜楠房地产开发公司。
3、金濂苑： 均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，周边娱乐有中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米。
4、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，容积率0.78。
5、蔚蓝海语印象： 均价11000元/㎡，蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，产权年限70年。
6、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，
7、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，物业费1.5元/平米/月。
8、江东水岸： 均价7300元/㎡，江东水岸位于美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米，物业费1.80元/平米/月。
9、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，容积率2.9。
10、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，位于海口市美兰区桂林洋大道33号。
美兰区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在美兰区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
