摘要:海南美兰区房产,一、不要以卡养卡在这个“信用就是财富”的时代,很多美兰区购房者依靠良好的信用来办理多张信用卡,并养成刷卡的坏习惯。要知道,如果你有不止一张信用卡,银行会认为你有持卡嫌...
如何快速拿下房贷? 海南购房,美兰区房价不管是涨还是跌,有美兰区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
一、不要以卡养卡
在这个“信用就是财富”的时代,很多美兰区购房者依靠良好的信用来办理多张信用卡,并养成刷卡的坏习惯。要知道,如果你有不止一张信用卡,银行会认为你有持卡嫌疑,并会怀疑你有很大的债务问题,所以当你申请住房贷款时,这样一来,银行很有可能会拒绝你的房贷申请。
二、提高收入个人收入对住房贷款的审批影响很大,如果你的收入太低的话,例如,收入远远低于月供的两倍,那么银行将拒绝直接放贷,这点一定要注意。另外,如果你已经结婚了,在收入不足的情况下,其实是可以选择夫妻共同申请贷款的,这样一来,可以迅速满足银行的收入要求。
三、千万别存在造假行为申请抵押贷款是件很严肃的事,如果你在申请房贷的过程中有欺诈行为,比如伪造贷款申请信息,那么你的抵押贷款将不会被拒绝。此外,一旦你涉嫌造假被银行发现,那么你就有可能将会面临法律责任,因此,在申请房贷时,千万不要抱侥幸心理,这真的不是开玩笑的。
四、申请房贷前查下自己是否被限贷了随着美兰区房地产市场调控的不断升级,越来越多的城市进入了“限贷”时代。如果您曾经有过住房贷款记录,那么无论您申请公积金贷款还是商业贷款,恐怕都会被银行直接拒绝。
五、不要海南买房贷不达标的美兰区房子市场上的美兰区房子类型各种各样,但是,大家要记住了,只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的美兰区房子不符合要求,比如小产权房、商铺、车库,那么就很遗憾了,你就不能用公积金贷款,因此,在贷款美兰区购房时,一定要注意房屋的性质,否则,申请也是白申请。
美兰区楼盘推荐
1、海悦东方: 均价14000元/㎡,海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面),医院配套有东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里);
2、金岭花园: 均价9853元/㎡,金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号,物业费1.5元/平米/月。
3、金濂苑: 均价16000元/㎡,金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号,周边餐饮有新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米。
4、南国·威尼斯城: 均价20500元/㎡,南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号,物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。
5、蔚蓝海语印象: 均价11000元/㎡,蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号,产权年限70年。
6、银滩雅园: 均价13000元/㎡,银滩雅园位于海口市海甸六西路,绿化率40%。
7、宝华海景公寓2号楼: 均价14660元/㎡,宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号,
8、江东水岸: 均价7300元/㎡,江东水岸位于美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米,物业公司是海口登仁实业有限公司。
9、隆兴花园: 均价17300元/㎡,隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧,生活配套有滨江公园。
10、嘉悦花园: 均价15500元/㎡,嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号,容积率1.35。
美兰区储蓄健康:花钱买健康,不如touzi美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。