摘要:海南西海岸买房,二手房公寓交易税费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言,公寓和住宅规定的使用年限是不同的,住宅年限是70年,公寓是50年。但特殊情况,公寓也有70年使...
公寓过户交哪些税费?税费标准是什么 海南西海岸新房,西海岸不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
海南二手房公寓交易税费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言,公寓和住宅规定的使用年限是不同的,住宅年限是70年,公寓是50年。
但特殊情况,公寓也有70年使用年限的。 如果是70年产权公寓,税费同普通商品房一致,所要缴纳的海南二手房交易税费税种包括个人所得税、营业税以及契税三种税;
如果是50年产权,税费同商业用房一致,所要缴纳的海南二手房交易税费税种包括营业税:(申报价-原纸)5.6%、个税:(申报价-原纸)5.6%、印花税:申报价0.1%、契税:申报价全额3%土地增纸税:增纸额*税率(税率:30%-60%)
在购买公寓时还需要注意:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,除 海南二手房公寓交易税费外,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。
海南房价。。。海南西海岸买房优势:海口市西海岸旅游度假区是海口政治、经济、文化、商贸中心,海口市处于热带滨海,热带资源呈现多样性,富于海滨自然特色风光景观。