摘要：海口买房，在大家购海南买海口房子的时候肯定对于房屋的质量问题是相当关心的，所以大家在购买了海口房子之后一般都会有一个接房的步骤，大家在接房的时候就需要好好的把房屋检查一下，看是否有质...
什么样的问题属于海口房屋质量问题，海口买房如何避免质量问题 海南房子，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
在大家购海口市买海南房子的时候肯定对于房屋的质量问题是相当关心的，所以大家在购买了海南房子之后一般都会有一个接房的步骤，大家在接房的时候就需要好好的把房屋检查一下，看是否有质量问题，接下来大家就来看看什么样的问题属于房屋质量问题以及海口市买房如何避免质量问题的相关内容吧。
什么样的问题属于房屋质量问题
1、渗漏
由于房屋的防水工程没有做好以及防水材料的质量不行而导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。
2、墙体空
墙面的墙皮会脱落，并且墙体内部的各砌块、层面之间连接不好，然后在压力和温差等作用下形成中空，导致墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
3、门、窗密闭性差、变形
有些门窗在安装之后就会开始出现密闭性差的问题，而有些是在大家使用了一段时间后才出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重的甚至起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。
海口市买房如何避免质量问题
1、了解开发商情况
在购海口市买房屋的时候去了解开发商的情况是必须要去做的事情，如果一个楼盘的修建方是比较有名的开发商，那么售楼人员也会主动介绍，并列出这个施工队以前干过哪几个名牌物业。售楼人员如果不介绍，您也要问一下，施工单位是哪一家，做到心中有数。
2、实地考察工地
现在不少的海南房子都是期房，大家在购海口市买房屋的时候是看不了具体的海南房子的，这个时候大家就可以去工地上查看一下。工地的安全防护措施做得如何，绝对可以反映出施工者的责任心。一般比较大型的企业在从事大工程、重点工程时都会要求员工统一着装，这是企业的形象问题，也是便于企业管理，工作服能起到保护工人的作用，在发生意外时，尽量减少工人的伤亡。
3、利用合同约束
如果要购海口市买海南房子，签订海口购房合同是肯定的事情，一般海口购房人在购海口市买房屋签合同时，因为看不到现房，往往忽视了房屋的质量，这对海口购房人来说是不利的，所以大家在签订合同的时候海口购房人就应该就房屋质量问题和开发商约定。这样约定能够避免因质量问题海口购房人要求解除合同无依据的情况。
前面的文章为大家介绍的就是关于什么样的问题属于房屋质量问题以及海口市买房如何避免质量问题的相关内容，海口市买房时房屋质量的好坏是会直接影响到大家之后的居住，所以大家在接房的时候一定要好好的检查一下房屋的质量，如果发现有问题一定要当场提出。
海口优质楼盘推荐
1、今典花园：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路
2、碧湖豪庭：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）
3、滨海领地：均价8659元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道
4、巨制国际：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）
5、时代城：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园）
6、万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号凤凰花城
7、双龙苑：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市金坡路22号（省社保局）
8、海口碧桂园：均价16800元/㎡，楼盘地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面
9、鼎大壹號城：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道
10、诚方·创世纪商寓：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米）
