摘要：海南海口市新房，有很多人对还款和贷款也非常不了解，也不知道在海南购房的时候，到底选择哪一种方法才是好的。由大家经常有这样的困惑，可以看看怎么贷款以及办理贷款时注意事项，了解一下各种...
怎么贷款，办理贷款时注意事项， 海南海口市购房，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
有很多人对还款和贷款也非常不了解，也不知道在海口市购房的时候，到底选择哪一种方法才是好的。由大家经常有这样的困惑，可以看看怎么贷款以及办理贷款时注意事项，了解一下各种不同贷款的方法和基本的流程，以后就不用担心太多问题。下面就是这方面的内容，希望对大家有好处。
怎么贷款
贷款海口市购房的时候，首先要明确选择的海南房产，然后办理按揭的申请，签订海口市购房合同和按揭合同。
1、选择海南房产
海口市购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。海口市购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭申请
海口市购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海口市购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订海口市购房合同
银行收到海口市购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海口市购房者符合按揭贷款的条件后，发给海口市购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。海口市购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订按揭合同
海口市购房者在签订海口市购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理贷款时注意事项
1、关注海口市购房屋的产权情况，银行所提供的海口二手房贷款，是银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。所以，在海口市购房前，海口市购房者必须要到当地的国土局查档，了解一下你所想买的海南房子是否符合上述标准。
2、海口二手房评估费用，大部分二手海口市购房者会选择由中介代办，目前，房屋中介公司大小林立，良莠不齐，很多中介为了留住客户，往往会减少中介佣金费，却会在以后的其他收费项目上赚回来，而评估费用就是醉常用的突破口。
3、知道海口二手房评估费用的收费情况，才能减少自己不必要的额外负担。在办理海口二手房贷款时，要对房屋进行两次评估。一次是由卖房人申请，评估价格作为过户时缴纳税费的依据另一次是海口买房人申请，评估价作为办理贷款抵押的依据。因此，在与中介签订合同时，要明确合同中所收取的评估费用是几次的费用，以杜绝中介机构日后的乱收费。
上面的内容是怎么贷款以及办理贷款时注意事项，如果大家对海口买房感兴趣，可以看看怎么样贷款海口市购房，毕竟现在很多人都会采用这些贷款的方法来购海口买海南房产。但不一定能够发挥作用，但是不管选择哪一些方法，大家还是要谨慎对比，了解清楚不同注意事项以及贷款的方式，发挥理想的作用。
海口楼盘排行
1、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），
2、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，产权年限70年。
3、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，容积率0.8。
4、御景峰： 均价9685元/㎡，位于御景峰位于海口市金贸西路16号。
5、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，绿化率28.59%。
6、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，楼盘卖点，华侨城椰海蓝天毗邻4000亩湿地公园和航天生活中心，相望海口地标建筑如意岛，纯板式养生温泉花园地暖洋房，南中国稀世资产70年大产权，超大泳池，温泉泡池。。
7、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，
8、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，医院配套有医院:海口市人民医院。；
9、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，绿化率66.4%。
10、金濂苑： 均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，周边餐饮有新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米。
海口储蓄健康：花钱买健康，不如touzi海口储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
