摘要：龙华区房产网，大家在日常的生活中肯定都会用到水电，在大家使用了水电之后，那么肯定也是会产生水电费的，而很多居住在公寓里面的住户就会觉得，自己缴纳的水电费要比住宅里面的住户贵一...
公寓水电费比住宅贵多少，公寓和住宅之间有哪些区别， 海南龙华区新房，龙华区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
大家在日常的生活中肯定都会用到水电，在大家使用了水电之后，那么肯定也是会产生水电费的，而很多居住在公寓里面的住户就会觉得，自己缴纳的水电费要比住宅里面的住户贵一些，那么公寓水电费比住宅贵多少？公寓和住宅之间有哪些区别？接下来大家就来一起了解一下吧。
公寓水电费比住宅贵多少
居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度；第二级，0.6224元/度；第三级，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。
公寓和住宅之间有哪些区别
1、使用年限不同，一般来讲，普通住宅的使用年限一般为70年；公寓的使用年限根据所处地块的用地类别，一般是40－50年。
2、水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。
3、落户规定不同，住宅和公寓在落户规定方面也是有区别的。公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户；如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，海南购房者是可以办理落户手续的。
4、政策不同，住宅受到国家政策的影响，会出现限贷XG的情况；而公寓通常是不限贷、不XG的，既可以用来出租，也可以用来自住。
5、税费不同，公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售海南房产是非住宅类海南房产，则不管什么情况都要缴纳个税。
6、装修不同，住宅虽然分为毛坯房和精装房两种，但是毛坯房占为多数，满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境；而公寓大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了自己装修的时间和辛劳。
公寓水电费比住宅贵多少？公寓和住宅之间有哪些区别？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在龙华区买房的时候一定要注意区分公寓与住宅，虽然公寓与住宅购买之后都可以居住，但是它们之间的产权年限差别是很大的。
龙华区楼盘排行
1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米）。
2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南绿地城，开发商是海口绿地鸿翔置业有限公司。
3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于和贵滨江中心，开发商是海南和贵touzi有限公司 / 海南省供销集团有限公司。
5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，
6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），物业费2.60元/平米/月。
7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于碧桂园·滨江海岸，开发商是海南永业touzi有限公司。
8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，
9、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）。
10、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，医院配套有省人民医院、海南医学院附属医院；
龙华区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙华区在二手房市场的表现极佳。
