摘要：琼山区房价，要办理公积金琼山区买房的话，大家要先了解一下琼山区买房的相关政策，毕竟贷款琼山区买房的话要注意的细节是比较多的，尤其是公积金贷款的话，一定要先了解一下当地的相关政策，了解一下申请...
公积金琼山区买房有什么限制，公积金琼山区买房有什么好处， 海南琼山区房地产，海南岛琼山区的房子都是无价的，琼山区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
要办理公积金海南买房的话，大家要先了解一下海南买房的相关政策，毕竟贷款海南买房的话要注意的细节是比较多的，尤其是公积金贷款的话，一定要先了解一下当地的相关政策，了解一下申请的条件，那么公积金海南买房有什么限制？公积金海南买房有什么好处？下面我们来了解一下公积金海南买房的相关知识吧。
公积金海南买房有什么限制
公积金贷款海南买房限制：根据公积金贷款要求海南购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
1、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
2、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列琼山区房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
3、借款人有支付不低于海南购房所需资金30％款项的能力；
4、贷款人规定的其他条件。
公积金海南买房有什么好处
公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
1、首付比例小。海南买房交首付一直让很多人倍感经济压力，因为这一部分钱你必须一把垫付，对于手头资金不多的人明显要困难的多，而住房公积金恰好解决了这个问题，明显减少你的首付款压力。
2、放款速度快。由于住房公积金的特殊性，放款速度要明显比商业贷款速度快，这会帮你剩下很多麻烦，让你海南购房更具优势。
3、办理手续便捷。住房公积金的办理手续相对商业贷款要明显便捷很多，一般情况下只要你带足所需材料只需去一次公积金办事处就可以完成办理手续，节约了时间的经济支出。
如果大家要办理公积金海南买房的话，一定要了解一下相关的政策，注意具体的办理方式，有不明白的可以咨询一下公积金管理中心，以上就是关于公积金海南买房有什么限制和公积金海南买房有什么好处的相关介绍，建议大家在办理公积金海南买房之前了解一下具体的流程。
琼山区楼盘排行
1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米）。
2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，项目地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处。
3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，
4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，生活配套有国兴大润发、六合市场、万家惠超市、旺佳旺超市；中国银行、邮政储蓄、海南省委、海南省图书馆、博物馆等等。
5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，
6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），医院配套有海南省人民医院、海南省肿瘤医院；
7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，楼盘地址：海甸岛和平桥。
8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，项目地址：海口市龙昆南路中国城。
9、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），
10、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，生活配套有金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)。
想在海南琼山区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼山区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
