哪些海南房子不能申请海南房产抵押贷款

摘要：海南观澜湖房产，1、面积小于30㎡，房龄超过25年的;2、未满5年的经济适用房;3、小产权房或部分已购公房;4、被查封的观澜湖房子;5、公益性观澜湖房子：比如学校、医院这些公益性观澜湖房子，不管...

哪些海南房子不能申请海南房产抵押贷款 观澜湖楼盘，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、面积小于30㎡，房龄超过25年的;

2、未满5年的经济适用房;

3、小产权房或部分已购公房;

4、被查封的观澜湖房子;

5、公益性观澜湖房子：比如学校、医院这些公益性观澜湖房子，不管它是属于个人还是集体的，都是不允许进行抵押贷款;

6、正进行抵押贷款的观澜湖房子;

7、在拆迁范围内的观澜湖房子：已划归拆迁范围的观澜湖房子也是不能进行抵押的;

对于银行房屋抵押要求，首先要满足的就是作为抵押的观澜湖房子必须要是贷款人名下的房屋，而这个房屋没有其他的抵押或者是贷款，以及其他的相关债务问题，必须是明明白白的房屋才满足银行房屋抵押条件;其次就是这座房屋是存在一定的价纸的，这个价纸的高低直接影响到贷款额度的多少。

在银行房屋抵押条件中，贷款人是一个重要角色，所以对于贷款人也是有一定要求的。首先要求贷款人没有任何不良的记录，特别是信用记录，需要良好，不能有任何不好的记录，否则将被否定;其次还要求贷款人必须是一个有责任的成年人，并有正规的职业和收入。

银行房屋抵押条件还需要满足银行对贷款款项的使用监督。在提出贷款的时候，对于贷款款项的使用就已经有详细的说明，必须要明确所贷款的款项是干什么用的，必须要清楚地表达，获得贷款成功的几率才会大大增加，如果对于款项用途说不明白，是不能够贷款成功的，所以想要贷款成功，以上银行房屋抵押条件是不需要满足才可以的。

观澜湖养老楼盘推荐

1、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，产权年限70,乡镇产权年。

3、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于芒果社，开发商是海南荣丰华景实业有限公司。

4、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于棕榈泉国际公馆二期，开发商是海南鑫生置业有限公司。

5、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业费2.48元/平米/月。

6、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，物业费1.30元/平米/月。

7、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），容积率0.33。

8、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，容积率2.0。

9、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号。

10、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），绿化率60%。

小编分析：拥有一套观澜湖的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi观澜湖是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。