摘要：海南龙华区新房，定金，很多人进行大额消费时，都会以这种方式来呈现自己的诚意，海南买房也是如此，现在海南买房很多都有交纳龙华区购房定金这一环节。很多人对于龙华区购房定金的认识，大多只停留在它只是一个...
龙华区购房定金不能随便交！网友花钱买来的教训！ 龙华区二手房，龙华区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
定金，很多人进行大额消费时，都会以这种方式来呈现自己的诚意，龙华区买房也是如此，现在龙华区买房很多都有交纳龙华区购房定金这一环节。很多人对于龙华区购房定金的认识，大多只停留在它只是一个预付款而已，其实这样的认识是不够完全的，比如，很多人不知道应该交多少定金，也不知道交了之后能不能退。关于定金的一些注意事项，接下来小编就为大家好好的说说。
一、龙华区购房定金交多少？
龙华区购房定金是有法律效力的，所以交龙华区购房定金之前要谨慎，一般来说，龙华区购房定金的比例不能违反法律的规定。根据《担保法》在关于定金的相关规定中明确指出：“定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额主要是由当事人约定，但是要注意的是不要超过合同约定金额的20％。”
二、定金罚则
从上面的内容就可得知，龙华区购房定金的金额是有限制的，那万一超过这个限制了呢？根据《担保法司法解释》规定：“如果在认购书中的龙华区购房定金超过了龙华区房价总额的百分之二十，那么超过的部分，人民法院不予支持。”
这是什么意思呢？很简单，意思已经很明显了，那就是说，如果超出20％的部分就不属于龙华区购房定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
一旦超过规定的金额限制，那么此时就会涉及到“定金罚则”了，而所谓定金罚则，也就是指在双方约定的事宜中，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
在这个“定金罚则”里面，醉重要的一点就是，如果定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，就无权要求收受方返还定金；收受定金的一方如果不履行相关事宜，则应当双倍返还定金。
三、龙华区买房交定金的注意事项
不管是签订龙华区购房合同还是补充协议，大家都一定要注意有关定金的相关条款，要注意注明不履行合同的具体情况。另外，在这里还要提醒一下大家，定金不是在签订条款那刻产生效力，而是在消费者在交付了定金后，合同才生效。
虽然定金从某种意义上来讲，也是属于预付款，即先付下定金的意思，但定金和预付款，大家要知道两者是有区别的，预付款就是预先支付，但是其不能适用定金的罚则。
还有，建议大家在付定金之前还是要多多了解一些相关的龙华区购房知识，有一些不良的发商会利用龙华区购房者缺乏相应的龙华区购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
以上就是本文的全部内容了。在现下龙华区买房，不管是对哪个家庭来说，都是一件大事，尤其是普通龙华区购房家庭，所以在龙华区买房之前大家一定要多加了解相关的知识，从选房看房、付定金、签约认购到贷款办理、缴税过户，每一个流程都有很多需要学习和了解的，这样才能尽量避免陷阱。
龙华区优质楼盘推荐
1、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁），绿化率35%。
2、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，绿化率35%。
3、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，物业公司是海南七彩阳光物业管理有限公司。
4、桂名园： 均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路。
5、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），周边娱乐有白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里)。
6、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。
7、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，生活配套有家乐福、好多惠超市、荣泰百货、南北水果市场、南北蔬菜市场。
8、紫轩花苑： 均价6500元/㎡，紫轩花苑位于海口市海甸岛东部填海区。
9、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，
10、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于金鹿花园三期，开发商是海南金鹿touzi集团有限公司。
小编分析：拥有一套龙华区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙华区是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
