摘要:海南龙华区楼盘,人们在龙华区购房的时候会遇到精装房和毛坯房两种房屋,于是有人就会问了买精装房好不好呢?其实和毛坯房比,买精装修房能更省心,但这并意味着精装修房就一定好。小编就来为你分...
买精装房好不好?验收精装房要注意什么 海南楼盘,龙华区买房无小事,因为龙华区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以龙华区买房时要注意的事项有很多~
人们在海南购房的时候会遇到精装房和毛坯房两种房屋,于是有人就会问了买精装房好不好呢?其实和毛坯房比,买精装修房能更省心,但这并意味着精装修房就一定好。小编就来为你分析买精装修的优劣。另外在验收精装房的时候,业主需要更小心才能做到面面俱到,因此本文也为你介绍了验收精装房的注意事项。
买精装房好不好?
精装房和毛坯房其实都各有优劣,购买精装修的龙华区房子有好处也有坏处。好的方面包括:省时省力,大部分精装房只需要稍微软装就可以拎包入住;统一装修,不必忍受邻居装修带来的污染和噪音;开发商整栋装修,防水、承重方面装修更精准。
精装修的不好方面包括:开发商统一装修,精装房的装修缺乏个性;海南房价中包括装修成本,价格更高;遇到不良心开发商,装修质量难保障。
验收精装房要注意什么?
1、准备资料
在验收精装房之前,海南购房者要做好准备工作。必备的资料包括房屋的合同、房屋户型图、龙华区房子平面图、水路电路图纸等等。另外装修材料单也醉好准备好,这样可以在验收房屋的环节对装修材料的品牌、款式和型号进行核验。
2、结构验收
结构问题是影响居住的大问题,因此海南购房者应该在验房的开始进行房屋结构的验收,包括看面积、看朝向等。如果房屋结构出现问题,海南购房者是可以要求开发商退房的,因此如果发现问题一定要在入住前提出。如果房屋出现的只是小的非结构性的问题,可以做好记录,要求开发商维修。
3、水电煤验收
首先海南购房者要对厨房、卫生间的水管进行检查,看排水是否通畅、是否漏水;其次要看电线和插座是否可用;第三检查煤气管道是否泄漏、是否有安全隐患;醉后还要看看水电煤气表的度数是否归零。
4、室内检查
首先检查一下墙面是否有空鼓,如果空鼓太多说明房屋存在质量问题;其次检查室内涂料是否有开裂、木质或漆制品是否有变形;第三看看边角和隐藏的位置是否有划痕。
5、门窗验收
门窗也是验收精装房的要点,除了美观之外,实用性也是验收房屋时需要注意的。海南购房者要看看门窗关闭是否严密,零部件是否牢固。
总而言之,买精装房是有利有弊的,如果海南购房者精力少,那么选择精装房是很不错的。但是选择了精装房,在验收环节你应该注意更多。为了防止你发现不了问题,小编还是建议在验收龙华区房子的环节找一位专业人士陪同,这样就可以避免很多问题的发生。
龙华区二手房。。。海南龙华区买房优势:对于北方人来说,要对海口龙华区的潮湿有所心理准备,醉严重的时候,冬天楼道、阳台地面都结成小水珠,床上的被褥湿漉漉的,靠近海边的房子比较厉害,城区的好一些,不过时间不会很长,也就是半个月的时间。