摘要：西海岸房价，一 西海岸房地产转移登记申请表。二 申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份 海南房产证原件;如果夫妻双方有...
房产过户需要什么证件 海南西海岸房价，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
一.西海岸房地产转移登记申请表。
二.申请人身份证明。
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份.西海岸房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份.户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
三.西海岸房地产权利证书;
四.有关行政机关行政决定书，西海岸房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证西海岸房地产买卖合同书)或经公证的西海岸房地产赠与书，或经公证西海岸房地产继承证明文件，或西海岸房地产交换协议书，或西海岸房地产分割协议书。
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“西海岸房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
(2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
(3)被继承西海岸房产的产权证明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
西海岸买房优势：海南西海岸二手房，海口西海岸旅游度假区位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。
