摘要：海南西海岸购房，西海岸买房对中国人来说，是除了结婚生子、事业有成之外的另一个人生大事，尤其是对学历普通，家庭普通的工薪族而言，大概是此生不吃不喝工资全攒下也没有办法能够全款西海岸买房。因此...
买房如果不想房子贬纸或烂在手里，不买四房 海南房地产，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源
西海岸买房对中国人来说，是除了结婚生子、事业有成之外的另一个人生大事，尤其是对学历普通，家庭普通的工薪族而言，大概是此生不吃不喝工资全攒下也没有办法能够全款西海岸买房。因此，谁不想买个既舒服，性价比又高的好西海岸房子，所谓三十而立四十不惑，在不惑之年西海岸买房换房是个必修课，想要买好房，西海岸购房者千万要记住“不买四房”，建议永久收藏。
一、不买商住公寓
对于商住公寓，尤其是现在这种楼市行情下，可用三高来形容，那就是：成本效益高，风险高，西海岸买房成本高。现在人们西海岸买房多为公积金贷款西海岸买房，而有一点大家也是知道的，商住公寓可以不公积金贷款。其模式类似于酒店，因此土地的性质是按照商业用地计算的。
不仅如此，就连生活成本，商住公寓也是比普通住宅房要高上不少。因为水电费用也是按照商业标准计算的，这比普通住宅高出很多倍，而且商住公寓很多限制，孩子不能分成附近的小学去学习，但是这些销售人员都不会告诉买家。
二、不买旅游地产
近此年来，旅游景点成为火热，也催火了旅游地产。在西海岸房地产的各种项目中，旅游地产一直是普通消费者比较关注的板块之一，道理不过是因为旅游地产大多数临近景区。
但是，有些东西是只可以远观着，却不可近看，比如，旅游西海岸房产。如果当地的产业单一，或严重依赖旅游服务业，并且当地人口的收入水平不提高或者没有外来新人口的注入，这样的旅游地产价格再便宜也要再三慎重考虑了。
三、不买养老地产
我国的老龄化的人口越来越多了，在这样的趋势之下，养老院、老年公寓这样商业性质强，收费水平较高的养老模式逐渐被一些中高端收入人群所接纳。
但若是论真心而言的话，其实，并不建议购买这些所谓的养老地产。因为对西海岸购房者而言，养老地产基本在远郊，环境虽优，但是生活配套不完善，生纸空间小，涨纸速度缓慢，受地理位置的影响，出租率和租金不被保障。
四、不买乡镇小产权房
不管价格多么美好，没有不动产权证的西海岸房子就是不能买。这种西海岸房子没有国家发的土地使用证和预售许可证，西海岸购房合同国土房管局也不会给予备案。没有产权证，这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得赔偿。
现在的西海岸房地产市场都在打击投机囤房行为，同时也在坚决遏制西海岸房价上涨，因此大家都该心知肚明，西海岸买房其实赚不了多少钱，但是这并不代表西海岸购房者对西海岸房子没有自己的需求，谁都不希望自己的西海岸房子贬纸或是烂在手里，因此不论是刚需族还是理财客，在选房时为了能好找下家，尽量做到不买四房。
来源：网络
海南西海岸楼盘卖点：海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，西海岸新房。
