摘要：海南买房，很多人在东海岸买房的时候都是会去银行办理贷款购买，当海南购房者提交了自己的贷款申请给到银行之后，最关心的肯定就是银行那边什么时候给自己放款，因为银行不放款，自己肯定一直都...
贷款后银行多久放款，贷款买房要注意什么， 东海岸房产信息网，东海岸买房无小事，因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东海岸买房时要注意的事项有很多~
很多人在海南买房的时候都是会去银行办理贷款购买，当海南购房者提交了自己的贷款申请给到银行之后，醉关心的肯定就是银行那边什么时候给自己放款，因为银行不放款，自己肯定一直都是不放心的，那么接下来大家就来看看贷款后银行多久放款以及贷款海南买房要注意什么的相关内容。
贷款后银行多久放款
通常来说，在贷款海南买房的时候东海岸二手房的放款速度是要比海南新房快一些的，因为海南购房者在办理东海岸二手房贷款的时候可以选择的银行比较多，银行对应的申请者就稍微少一点。但是海南购房者在买海南新房的时候大多数都是在开发商指定的银行去办理贷款的，所以时效性要慢一些。一般来说海南新房的商业贷款放款时效是在一个月之内，公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，公积金快的也能达到一个月之内。
贷款海南买房要注意什么
1、贷款前不要动用公积金
在海南购房者办理贷款海南买房的时候，一般都是在商业贷款和公积金贷款之间去做选择的，而公积金贷款由于利率低，所以更受到海南购房者的喜爱。但是如果海南购房者想要通过公积金贷款，那么在自己申请公积金贷款之前千万不要把自己公积金账户里面的余额给全部提取出来，因为如果海南购房者的公积金账户额度为零，那么海南购房者的贷款额度也会变为零，到时候就办理不了公积金贷款了。
2、多参考几家银行
虽然现在有很多的开发商都会制定银行让海南购房者去办理贷款，但是如果海南购房者在购海南买房屋的时候买的是东海岸二手房，那么海南购房者是可以自行选择贷款银行。如果海南购房者可以自主选择贷款银行，那么海南购房者就可以多去几家银行了解，那么就可以选择醉适合自己的银行去办理贷款了。
3、选择合适的还款方式
在海南购房者成功办理了贷款之后是需要每月向银行那边偿还贷款的，所以在海南购房者办理贷款的时候就要确定好今后的还款方式，现在银行的还款方式主要分为了等额本息以及等额本金这两种，这两种还款方式各有利弊。
等额本息还款每月还款的金额都是一样的，但醉终的利息会高于等额本金，所以等额本息适合有一定积蓄，没有打算提前还款的人群。而等额本金前期还款的金额比较大，但是后面还款的压力会逐渐减小，所以等额本金适合当前收入较高者，这种方式对准备提前还款的人较为有利。
前面的文章为大家介绍的就是贷款后银行多久放款以及贷款海南买房要注意什么的相关内容，贷款海南买房可以说是大家人生中的大事，所以大家在办理贷款海南买房的时候自己一定要小心一些，在办理贷款之前自己可以多去了解一些房贷方面的相关知识。
东海岸楼盘推荐
1、碧海江庭： 均价18810元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路。
2、万花坊·金城雅舍： 均价13700元/㎡，万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，周边商场有爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)。
3、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，绿化率40%。
4、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街。
6、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。
8、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，容积率3.30。
9、天邑国际大厦： 均价28000元/㎡，天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，医院配套有医院等配套齐全 。；
10、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，绿化率40.62%。
东海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；东海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢东海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
