信用卡逾期会影响贷款买房吗

摘要：海南东海岸购房，信用卡逾期对贷款东海岸买房有一定影响，但是也分具体的情况，要根据逾期的次数及逾期的金额来划定严重程度。1、仅有1-2次信用卡逾期一般没有影响，但可能会提高贷款利率如果...

信用卡逾期会影响贷款买房吗 海南购房，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

信用卡逾期对贷款海南买房有一定影响，但是也分具体的情况，要根据逾期的次数及逾期的金额来划定严重程度。

如果只是1-2次的逾期，90天内及时将欠款还上且逾期额度不是很大的情况下，其实并不用太担心，通常逾期3次及以上才会被计入征信。银行还是会综合还款能力情况来决定是否发放房贷的，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。大多数银行是会在基准利率的基础上醉低上调10%的。

如果能提供非恶意逾期证明的话，部分银行可能会网开一面。例如有的人只是开了信用卡以后忘记使用，欠下了年费，需要去总行开具仅欠年费的证明，还是可以按照正常流程申请贷款的。还有一些银行在逾期金额不大(一般为500元以下)的情况下，可以开具非恶意逾期证明，提高首付;或者是银行要求存固定金额，给银行一个定期存款的存单证明，也可以继续申请房贷。

对于逾期多少次不能贷款，不同的银行标准不同，不过一般情况下来说银行会参考近两年内的逾期次数，如果出现“连3累6”的情况，就无法获得贷款了。

所谓的“连3累6”的意思就是连续3次逾期，例如一笔信用卡的还款期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款;以及累计6次逾期，指的是某一次出现了逾期情况，借款人还完欠款之后又有逾期，接着再还款，这样重复累计到6次。

近2年内出现这种情况会在征信记录上留下信用污点，申请贷款的时候会被银行拒绝。且不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年之后才会消除，所以个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的持卡人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房按揭贷款等等。

1、拒当白户：没有贷款记录不代表信用良好，因为无法判断个人信用问题，醉好的方法是先使用信用卡，积累信用，摆脱征信白户。

2、还款不要逾期：逾期不仅给自己的征信记录添上一笔污点，预期越久，罚息越多，甚至能影响生活。

3、贷款量力而为：贷款不是越多越好，必须量力而为，否则超出自己的还款能力范围，就会出现逾期的情况。

4、拒绝担保：刚刚也说了，一次担保相当于贷款，自己没有用到钱，还要替别人逾期的行为负责，这么吃力不讨好的事情还是拒绝为妙。

东海岸买房优势：海口东海岸丰富的原生态旅游资源，东海岸有东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质也要好于位处琼州海峡的西海岸。，海南东海岸房产信息网