摘要：琼山区购房，对于住房公积金贷款的问题，相信很多朋友们并不太了解，有很多朋友能交纳住房公积金，就是为了在琼山区买琼山区房子的时候办理贷款会更加的方便一些，而且利息相对低一点。也有一些朋友...
2018年住房公积金如何贷款买车，住房公积金贷款额度是多少， 琼山区房产，琼山区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
对于住房公积金贷款的问题，相信很多朋友们并不太了解，有很多朋友能交纳住房公积金，就是为了在琼山区买海南房子的时候办理贷款会更加的方便一些，而且利息相对低一点。也有一些朋友们可能会考虑通过住房公积金的方式来贷款买车，那么2018年住房公积金如何贷款买车？住房公积金贷款额度是多少？我们来了解一下吧。
2018年住房公积金如何贷款买车
公积金不能贷款买车。公积金是在职职工按照国家规定按比例缴纳的住房公共积累基金，用于购买住房，还房贷等，是不可以用做其他途经的。当遇到以下情况时，公积金可以提取变现：
1、职工要海南购房、装修等情况。
2、已经办理退休或者丧失劳动能力，与用人单位终止劳务合同。
3、房租支出超出家庭工资收入的50%。
4、定居海外或者已逝人员，已经注销户口的情况。
住房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度要根据贷款醉高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和海南房价成数四个方面来计算，四个条件得出的醉小纸就是申请人可贷的醉高数额。
1、可按照还贷能力计算的贷款额度
其计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
2、可按使用配偶额度
［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
3、可按照房屋价格计算的贷款额度。
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。
4、可按照贷款高限额计算的贷款额度
如使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。
对住房公积金贷款的事宜，相信大家要了解一下住房公积金，贷款的话，大家要咨询一下相关的部门，注意具体的办理方式。以上就是关于2018年住房公积金如何贷款买车和住房公积金贷款额度是多少的相关介绍，这样对大家的生活有一定的帮助。
琼山区买房优势：海南房产网，琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。
