摘要：海南海口市购房，一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房海口房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就...
二手房过户后多久拿房产证 海口房产网，海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
一般海口二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取海口二手房海南房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让海南房产经纪人代领。
在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
2、核实产权是否清晰出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实出售方身份是首要，海口二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题，所以买海口二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。
3、违约责任要明确，要有力度买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行海口二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
4、出售方的户口一定要迁出迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个落户的地方，如果不能落户，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。因此，在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户口状况。购买方醉好去调查一下房屋内是否有户口，决不要轻信上家的空口许诺。
海口买房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。，海南海口市二手房
