摘要：海南东海岸楼盘，是的。东海岸购房合同写的是谁东海岸房产证上的名字就必须是谁。若是想两人共有东海岸房产的话，就要申请共有产权证，证明东海岸房产的共同归属。但是双方最好约定好各自的出资额或所占份额，这样在...
购房合同上的名字就是房产证的名字吗 海南东海岸楼盘，东海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。
是的。海南购房合同写的是谁东海岸房产证上的名字就必须是谁。若是想两人共有东海岸房产的话，就要申请共有产权证，证明东海岸房产的共同归属。但是双方醉好约定好各自的出资额或所占份额，这样在出现纠纷时才能进行合理的分割。
1、产权证要齐全。产权证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。其中销售许可证的原件要在售楼现场悬挂，土地使用证有一个备注页，若开发商有开发贷款，那么在土地使用权证上会有注明。
2、在签海南购房合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等问题，此外，还要明确双方的违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。
3、在开发商《补充协议》中的相关条例规定，若开发商延期交，则要按每日千分之一支付违约金给业主，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。
4、面积和差异确定。海南购房者可以按照合同中第二种处理方式进行处理，即确定一个误差比例，但正负不能超过3%，若超过此比例的海南购房人可以选择退房，开发商要退还房款以及利息。
5、付款方式与期限。一次性付款的，可以和开发商协商预留5%左右的房款，在正式交房之后在付款，若银行贷款没在约定时间内拨款的，按照合同约定，支付相应数量的违约金，所以醉好将时间约定的更加充裕一些。
东海岸房地产。。。海南东海岸买房优势：新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构，其中江东组团（东海岸）将重点拓展面向岛外的现代综合服务功能，有度假休闲、商务旅游、休闲体育、部分综合服务等。
