摘要：海南美兰区房产，房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具备法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到美兰区房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上...
购房流程相关问题解答，房屋买卖流程有什么 海南新房，美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具备法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到美兰区房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费美兰区房产过户的申请材料都交给美兰区房产局后，美兰区房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到美兰区房产证，房屋买卖交易完成。
当海南购房者决定美兰区买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明海南购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据美兰区房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。
认购书的主要内容包括：
1.发展商、销售方及认购书的基本情况;
2.所认海南购美兰区房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、美兰区房产的总价）;
3.订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）;
4.付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等;
5.签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。
签完了认购书，销售方应该给美兰区买房人发放《签约须知》，以便美兰区买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。
《签约须知》的内容有：
A海南购房者若委托他人签约，委托书的有关证明;
B关于贷款所需凭证的说明;
C需要交纳的相关税费、手续费等说明;
D海南购房人在签订条约时需携带的证件;
E签约地点。
大家在开展住宅买卖时要清楚掌握每个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖流程，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单叙述了房屋买卖流程的相关知识，大家能参考看一看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己带来多余的麻烦。
美兰区优质楼盘推荐
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3、泰河阁小区：均价8886元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区下洋路
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