摘要:海南海口养老,我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的...
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我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的楼板要有一定的认识,这样就更能增加我们对于楼房的一些认识。那么,1平方楼板承重多少吨?买自住商品房如何网签?
1平方楼板承重多少吨?
国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系,可以到300公斤的样子,超的太多了不行。作为住宅的话,很少有单个的东西超过200公斤的,如果有特殊情况,可以在物体的下面加上垫子,垫子的面积好大于2平米,以分散楼板的承重。楼板每平米承重,一般活荷载取纸,居室客厅等按2000KN(接近200公斤/平米不到200公斤),根据使用功能的不同,楼板活荷载取纸也不同,如教室、会议室、食堂、仓库等,取纸一般就高于居室。
买自住商品房如何网签?
买自住商品房,在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。
1、签订自住商品房买卖合同后,要到海口房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
2、签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的,自住房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。
3、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。
4、打开住建委网址,按照首页-房屋管理-海口房地产交易-海口房地产交易信息公示-期房签约的顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票,点击搜索就能查询网签的结果了。
以上就是小编为大家主要讲述的1平方楼板承重多少吨,以及买自住商品房如何网签的全部内容,现在我们看到了一平方的楼板承重还是很大的,所以我们也就可以放心这些楼板的问题了,我们海南买海南房子不仅仅要关注房屋质量,也要关注一些房屋买卖手续的办理。
海南海口楼盘卖点:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ,海口房价。