摘要：海南西海岸新房，以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款...
收入证明要达到什么标准才符合贷款要求 西海岸房地产，海南岛西海岸的房子都是无价的，西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。(对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。)
在实际生活中，如果你有兼职收入的话，也是可以在申请房贷时一并提交上去的，目前很多银行都认可兼职收入，但是，有一点大家必须知道的就是，其实，我国法律法规有规定不允许兼职的职业除外，比如国企单位职工、军人、公务员。
因此，在这样的背景下，我国有些银行甚至是存在着这样的要求：部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定。还有一点，建议大家醉好是先去银行咨询清楚再提供兼职收入证明，因为各个银行对兼职流水的要求不同。
2、亲属担保借款人和担保人有责任偿还贷款，借款人未按照借款合同约定还贷的，担保人必须承担担保责任(在担保范围内)。现在很多银行可以接受贷款担保，但对担保人和借款人的关系会有更严格的要求。
3、与他人共借这也是一个不错的方法，所谓的与他共借的意思就是，若西海岸购房者你的收入证明低于月供，则可以与他人共借。这个方法的好处就是共同分担风险，不过，有一点大家也是需要注意的，并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人的要求有一定的差异。
西海岸买房优势：西海岸房子，西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。
