摘要：海南秀英区房产，1、秀英区房产证过户不经过海南房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方秀英区房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕秀英区房产证...
二手房买卖不通过中介办理流程有哪些 秀英区房产网，秀英区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些秀英区买房细节都需要注意！
1、秀英区房产证过户不经过秀英区房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方秀英区房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕秀英区房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到秀英区房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、秀英区房产过户的申请材料都交给秀英区房产局后，秀英区房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、秀英区房产过户税金缴纳完毕后便可拿到秀英区房产证。
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。醉后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行醉后查验。
7、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取秀英区房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
海南秀英区楼盘卖点：海口秀英区北依绵延20公里的黄金海岸线、南靠全市醉高点马鞍岭，是一处火山温泉海岸。，秀英区房价。
