摘要：海南房子，人们海南买房也是很认真，不停的看房源，不停的看价格，就是希望通过自己的对比选择出满意的海南房子，这样自己住着才会舒服踏实，其实海南买海南房子只要懂得一些知识，海南买房也会变得非常轻...
如何退购房定金？买房的定金可以退吗？ 东海岸二手房，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
人们东海岸买房也是很认真，不停的看房源，不停的看价格，就是希望通过自己的对比选择出满意的海南房子，这样自己住着才会舒服踏实，其实东海岸买海南房子只要懂得一些知识，东海岸买房也会变得非常轻松的，今天我们就来聊聊如何退东海岸购房定金？东海岸买房的定金可以退吗的问题，下面是小编的知识介绍。
如何退东海岸购房定金？
1、我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
2、东海岸购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些东海岸购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
东海岸买房的定金可以退吗？
1、补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果东海岸购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
2、如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方不具备东海岸购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
3、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、户型、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。
4、若卖方在认购书中表明，有权在正式合同中对认购书中所列，的价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。
当我们跟随小编对如何退东海岸购房定金？东海岸买房的定金可以退吗的知识学习了解后，我们知道了其实要是东海岸买海南房子的话，肯定是需要交定金的，这已经成了东海岸买房中一个不成文的规定，既然要选择交定金的话，我们就要知道一旦出现不想买的情况能不能退，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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