摘要：西海岸养老，1、提前产权查册，西海岸房子是否有抵押，有查封，如果出问题，那么原则性问题了，尤其要搞清楚真实的业主到底是谁，这个需要从房管局入手查询。2、验证业主身份，不要简单来了...
找中介买二手房要避免哪些坑 海南西海岸房价，西海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、提前产权查册，西海岸房子是否有抵押，有查封，如果出问题，那么原则性问题了，尤其要搞清楚真实的业主到底是谁，这个需要从房管局入手查询。
2、验证业主身份，不要简单来了一个自称业主的人就以为肯定是业主，建议核实身份证的真实性。
3、当面和业主本人确认有关的交易条款，做重要的是成交价，定金，如何支付有关首付款，申请多少贷款，啥性质的贷款。家私电器(如果有家私电器，务必写清楚位置，名称，型号，数量)，学位户口，何时交楼，税费谁交，贷款不成功又怎么办，如果国家政策调整又怎么办，如果业主欠银行钱如何还等等。
4、提前协商好，何时办理相关手续，何时去过户，如果延误责任由谁负责。
5、充分了解税费数目，问清楚，中介费，按揭费，是否全包，醉好能录音为证。
6、中介费醉好分三次支付，醉后一次全部手续办妥支付。
7、了解清楚，是否可以自己寻找按揭公司，自己寻找银行贷款。
1、海南房产交易金额数目重大，买家卖家一般都是陌生人，根本不可能建立信任关系，这时候需要第一个第三方保障平台。尤其是行情好的时候，卖家坐地起价，买家防不胜防，连违约金都要不回来，还有卖家拿着保证金跑路的，这时候需要中介去做合同约束。其次是交房的时候如果产生任何问题，可以找中介去谈判。
2、西海岸二手房交易流程繁杂，需要懂行的人带路，节省时间。而个人西海岸买房，大概率会出现漏带资料、反复跑腿、合同不完善等情况，不仅自己消耗了大量时间，还给交易安全埋下了隐患。
3、中介给的选择多。毕竟中介手上的房源多，可以为你寻找合适的西海岸房子，相当于帮你跑腿踩盘，西海岸购房者可以根据自己的经济实力和需要进行挑选房屋。
西海岸买房优势：海南西海岸房产信息网，海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。
