摘要:观澜湖购房,1、高额税费风险:零首付观澜湖购房,若是做伪合同,那么会面临缴纳的的税比实际合同的要多。2、还款压力风险:由于零首付并非是不用首付,而是由开发商垫付或者是通过银行贷款...
零首付购房的套路 观澜湖房地产,观澜湖城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
1、高额税费风险:零首付海南购房,若是做伪合同,那么会面临缴纳的的税比实际合同的要多。
2、还款压力风险:由于零首付并非是不用首付,而是由开发商垫付或者是通过银行贷款而来。所以后期除了还首付之外还有月供,还款压力比较大,若是经济条件不是很好的话,尽量别去做零首付海南购房。
3、法律风险:如果不具备海南购房资格的人,与开发商签订零首付海南购房合同,那在法律面前属于无效的,海南购房者按期偿还给开发商的首付款有可能难以追回,从而陷于钱房两空的境地。
首付观澜湖买房应该留意什么零首付观澜湖买房一种本质上等同于分期首付,即海南购房者不付出或许少量付出首付,开发商给海南购房者一年时间或许几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付观澜湖买房操作起来比较难,也加大了海南购房者的观澜湖买房危险。
1、零首付观澜湖买房又许多需求留意的,零首付观澜湖买房海南购房者必须契合国家的贷款标准,假如一年后观澜湖买房方针有新的改变或许房贷利率出现改变,这些都是海南购房者自己需求承担的危险。特别是假如海南购房者贷款条件在银行审批不经过,开发商是否退还现已交纳的海南购房款项。这也是海南购房者需求考虑的危险。
2、这看似“免费午餐”的背后却隐藏危险。面对各地观澜湖房地产市场频频降价的情况,观澜湖房地产公司被迫采纳促销办法,回收现金流。天下没有免费的午餐,开发商垫付首付款,有的是要偿还利息,有的经过背地里进步观澜湖房价拿回收益,反而变相进步了观澜湖房价。
3、“零首付”和“低首付”性质是相同的,开发商帮海南购房者垫付首付款,帮不契合条件的海南购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,自身存在很大金融危险,不契合相关方针的。
观澜湖房产网。。。海南观澜湖买房优势:来自全国各地的业主