摘要：海南东海岸新房，可以，还款中的东海岸房子贷款属于二次贷款，目前很多银行都接受二次贷款，但需要满足一些条件。1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于...
还款中的东海岸房子可以贷款吗 东海岸房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
可以，还款中的海南房子贷款属于二次贷款，目前很多银行都接受二次贷款，但需要满足一些条件。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的生纸潜力。
1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价，看评估纸总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
4、根据东海岸房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
还款中的海南房子出售1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售：
如果房主有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“东海岸房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后才能正常的上市交易。
2、用买方的首付款先缴清剩余贷款：
如果卖方剩余贷款不多，或者东海岸买房有足够的首付款，则可采取这种方式。比方说，卖方贷款100万，现在还剩30万没有还清，如果买方能支付超过30万的首付款，那么买卖双方就能顺利将海南房子从银行中解押出来进行交易。
3、转按揭：
转按揭是指把海南房子出售或转让给第三人，由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款，变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。
转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行可以办理，但有的银行是不办理这方面的业务的。另外，转按揭一般是通过中介公司办理。因此，如果想要以这种方式解决房屋交易问题，可以提前向中介公司咨询。
4、用其他抵押物进行贷款：
如果卖方有银行认可的抵押物，比如其他东海岸房产、车子等，那么卖方可以把这些抵押物抵押给银行，获得一定的贷款来还清剩余房贷，卖方还清房贷后解押出东海岸房产，与买方完成交易，拿到买方支付的款项之后，再将抵押给银行的抵押物解押，醉终完成整个交易。
东海岸楼盘排行
1、兆南丽湾： 均价12000元/㎡，兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号，绿化率50%。
2、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），周边商场有环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米)。
3、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），物业公司是华润物业。
4、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于南海·幸福城，开发商是海南新建桥经济发展有限公司。
5、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，项目地址：海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)。
6、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，容积率1.6。
7、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，医院配套有第一八七中心医院、省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、省安宁医院等；
8、宇建城市花园： 均价7000元/㎡，宇建城市花园位于海口市白龙南路99号。
9、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），生活配套有中国银行 (560米)坡博市场 (6.2公里)秀英市场 (2.4公里)。
10、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，物业费1.96元/平米/月。
东海岸储蓄健康：花钱买健康，不如touzi东海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
