摘要：海南秀英区楼盘，1、契税：秀英区购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1 5-2 5%。2、印花税：秀英区购房总价的0 05%。3、房屋维修基金：秀英区购房总价的2...
购买洋房需要交哪些费用 海南房产，秀英区买房要掌握些简单的秀英区房产知识，秀英区房地产相关专业知识入门并不易。
1、契税：秀英区购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税：秀英区购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金：秀英区购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易手续费：住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
5、房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
6、证照印花税：5元/本。
7、工本费：10元/本。
1、尽量避免首层、底层：
如今不少楼盘底层都会额外赠送一个可以种菜的小花园和面积较大的地下室，而首层多会赠送一个小阁楼。底层的面积赠送不仅能有效的缓解湿气问题，对于那些有老人常住的家庭，底层确实会很方便，但是冬天的供暖也是一个较大的问题；而顶层住宅相对其他楼层很安静，私密性也很好，并且有个小资情调满满的阁楼，更显得温馨，但是炎炎夏季，顶层会很闷热，也许你就要多花几百元的空调费才能解决这个问题。所以是否选择首层、底层，你还要仔细考虑。
2、选择品牌开发商建造的项目：
开发商实力是买洋房的硬指标，但要看开发商的经验与口碑。有一定的经验才是项目得以完工的保障，而口碑则是项目品质有保证的先决条件，所以选择大品牌开发商打造的项目是洋房、保纸的要素。
3、慎重选择小区的物业管理：
物业管理对于花园洋房类型小区来说尤为重要，小区的园林绿化、安全保护以及服务都需要物业的管理和维护，一个优秀的物业管理不仅可以为项目的增添砝码，更重要的是会让业主享受安心、熟悉的居住环境，使生活更加舒适。
秀英区养老楼盘推荐
1、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，
2、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，产权年限70年。
3、维多利亚花园： 均价15000元/㎡，维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，绿化率40.1%。
4、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，产权年限70年。
5、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于宝源花园，开发商是海南浚升实业有限公司 施工单位：海南凯程建筑工程有限公司。
6、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号。
7、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，绿化率30%。
8、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），物业公司是海口佳和嘉美物业服务有限公司。
9、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号，
10、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，
秀英区休闲度假：秀英区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
