摘要：美兰区房产，商业贷款美兰区买房等额本息不可以更改为等额本金。因为等额本息和等额本金的计算方式不同，一经确认无法更改。等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一...
商业贷款买房等额本息可以更改为等额本金吗 美兰区房产网，美兰区买房前你对房子了解多少？美兰区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为美兰区买房到底纸不纸呢？
商业贷款美兰区买房等额本息不可以更改为等额本金。因为等额本息和等额本金的计算方式不同，一经确认无法更改。
等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一个月的还款额醉多，然后逐月减少，越还越少，总还款金额较少。前期还款额度较大，而后逐月递减，较适合前期还款能力强的贷款人。等额本息法每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，总还款金额较高。等额本息每月的还款额度相同，较适宜收入稳定的家庭。
答案是肯定的，房贷是可以提前还清的，并不是定死的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。目前有如下两种提前还房贷的方式：
1、全额提前还清
什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。
2、先行偿还部分贷款
先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
美兰区买房优势：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。，美兰区房产网
