摘要：西海岸二手房，现在大城市建造房屋，都是越建造越高，当然消费者面对购西海岸买海南房子的时候，都应该学会挑选楼层，这样自己猜可以买到一套好的海南房子，好的楼层很重要，但是户型的问题，也是不能忽...
如何挑选超高层户型和楼层，需要注意什么 海南西海岸新房，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
现在大城市建造房屋，都是越建造越高，当然消费者面对购西海岸买西海岸房子的时候，都应该学会挑选楼层，这样自己猜可以买到一套好的西海岸房子，好的楼层很重要，但是户型的问题，也是不能忽视的，也有很多的注意事项。那么小编就来介绍一下有关于如何挑选超高层户型和楼层？挑选超高层户型和楼层有哪些注意事项？
一、如何挑选超高层户型和楼层
1、一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的面积标准：客厅及餐厅14．7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。
2、良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。一般来说，多层楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶、底层的；高层楼的价一般定在中间偏上的楼层（如18层的楼房楼层一般定在10层左右），其余楼层价格依一定比率递减，低价也在顶、底层上。
二、挑选超高层户型和楼层有哪些注意事项
1、注意使用者情况而定，房屋使用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。
2、注意房层用途，随着人民经济收入的提高，百姓意识不断加强，西海岸购房者中不乏西海岸买房作其他的用途之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。注意自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，西海岸购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选的高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对高价略低的价格楼层。
以上是小编介绍的如何挑选超高层户型和楼层？挑选超高层户型和楼层有哪些注意事项？对于选择超高层的户型和楼层，我们有了一些了解，大家在购买这样的房屋时，小编提醒大家的注意事项，一定不能忽视，这样才可以让大家选择一套比较满意的西海岸房子。
西海岸优质楼盘推荐
1、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，周边娱乐有滨江长廊公园、儿童游乐场、健身广场。
2、丽海阳光： 均价5195元/㎡，丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、海口中心： 均价20000元/㎡，项目地址：海口市海口市滨海大道159-9号。
4、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于山湖海，开发商是海口市琼山城市建设touzi有限公司云龙分公司。
5、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，周边商场有国兴大润发，日月广场，桫椤湾风情街，南亚广场。
6、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，
7、香格里庄园： 均价40000元/㎡，香格里庄园位于海口滨海大道256号，绿化率40.9%。
8、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），
9、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号。
10、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，周边娱乐有中影影城(远大店)(7.56公里)万达影城(秀英万达广场店)(8.42公里)百乐城量贩式KTV(秀英店)(9.1公里)。
西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
