摘要：海南琼山区买房，办理房贷的年龄限制是18-65周岁之间，也就是说办理房贷的最高年龄在65周岁，超过65周岁以上的人群是无法办理房贷的。同时，银行规定贷款人的年龄与贷款期限之和不...
房贷能贷到多大年龄 海南琼山区二手房，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
办理房贷的年龄限制是18-65周岁之间，也就是说办理房贷的醉高年龄在65周岁，超过65周岁以上的人群是无法办理房贷的。同时，银行规定贷款人的年龄与贷款期限之和不得超过70岁。办理房贷除了年龄限制之外，还对申请人的个人征信、收入稳定情况以及还款能力等方面都有要求。
1、合同内具体的交房日期。许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的琼山区购房误区。除了给琼山区购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到琼山区购房者的入住时间及日后的过户办理，然而交房日期一定要具体到某年末日。
2、琼山区购房合同的文本规范。房屋交易的双方一旦签订了琼山区购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果琼山区购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而常出现的问题则是琼山区购房合同的文本规范。建议琼山区购房者在签订合同钱，应注意合同是否为海南房产部门的统一印制文本。
向银行申请房贷的注意事项?1、房屋的质量问题。琼山区房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了琼山区购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了琼山区购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，琼山区购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
2、开发商的“五证二书”。开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免琼山区购房以后出现纠纷，建议琼山区购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
3、合同补充协议的内容。为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向琼山区购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进琼山区购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。
海南琼山区楼盘卖点：云龙产业园位于琼山区云龙镇，距美兰机场12公里，距粤海铁路46公里，距秀英港28公里，东临223国道（海榆东线），具有良好的区位优势和交通优势。，琼山区二手房。
